Vente immobilière Volstroff

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne nichée à Reinange, dans la commune de Volstroff, à seulement 8 km de la ville. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité. Caractéristiques Principales : - Cuisine Équipée : Idéale pour les amateurs culinaires cette maison dispose d'une très belle cuisine moderne entièrement aménagée et très complète. Description des Pièces : - Rez-de-chaussée : Entrée, salon, aquarium de 600 litres, séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, douche, lavabo, une buanderie équipée d'un lavabo et branchements machine à laver et sèche-linge. Un dégagement desservant un deuxième wc, un placard vestiaire, une cuisine à rénover ou cuisine d'été. - 1er Étage accessible par un bel escalier : Dégagement desservant une deuxième salle d'eau avec un troisième WC, une pièce à aménager avec accès par escalier vers le rez-de-chaussée, quatre grandes chambres dont une avec un dressing et une avec coin toilette. Grenier: Facilement accessible par un escalier, une dalle en béton de 50 m2 au deuxième étage permet d'envisager une extension future. Dépendances : Cette propriété est complétée par de nombreuses dépendances idéales pour divers usages, y compris un abri pour véhicules, motos, et remorques, atelier équipé de nombreux points d'eau, d'éclairage et d'électricité sur tableau électrique dédié et dépendances pour d'éventuels élevage d'animaux, lapin, poule, cheval. Équipements et Confort : - Isolation : 4 cheminées, fenêtres et portes double vitrage en aluminium/PVC pour un confort optimal et une réduction des coûts énergétiques. - Chauffage: Système de chauffage avec un fourneau à bois et un fourneau à granulés 13kw programmable pour un confort optimal et économique. - Extérieur :Terrasse couverte, kiosque à jacuzzi, jardin arboré fruitier, poulailler, deux ateliers, réserves, et un puits en eau toute l'année, un barbecue couvert et en pierre de taille. Orientée Est/Ouest, cette maison équipée d'un aquarium de 600 litres, bénéficie d'une luminosité apaisante et optimale. Travaux à Prévoir : Bien que quelques travaux soient nécessaires pour améliorer le confort, cette maison offre un potentiel d'aménagement très intéressant, possibilité de séparer le rez de chaussé de l'étage pour y faire deux logements enfants/parents, possibilité de faire trois belles chambres supplémentaires au grenier. Située dans la campagne verdoyante de la rive droite de la Moselle, loin des grandes circulations et à 5 minutes de l'autoroute pour le Luxembourg, elle est un véritable havre de paix avec une vue dégagée et apaisante sans vis à vis, idéale pour des moments familiaux ou de convivialité., ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr . Celine Immo & Conseils contactez l'annonceur RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682. - contactez l'annonceur - celineimmoconseils@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques